+43 (1) 346 999 90 09
+43 (1) 346 999 90 09
  • Личный кабинет
  • Вопросы и ответы

    Клиентам

    • Правила интерпретации New Home Sales: время публикации, влияние на рынок

      За колебаниями индикатора New Home Sales пристально следят финансовые аналитики, трейдеры и инвесторы. Характеристика отражает активность рынка жилой недвижимости США. Ежемесячно сотрудники бюро переписи населения собирают и обобщают сведения по каждому штату. Отчеты публикуются на официальном сайте в свободном доступе.

      Особенности расчета индекса и его значение

      Показатели New Home Sales является обобщенным отражением числа сделок купли-продажи жилых помещений. При подведении итогов эксперты бюро учитывают не только реальные соглашения, но и количество вновь появившихся на рынке предложений. В отчете выделяется число реализованных в течение месяца домов из расчета на 1 среднестатистическую семью. Характерной особенностью данных является годовой формат. Полученный результат умножают на 12 календарных месяцев.

      Отчет включает сведения следующего характера:

      • число проданных жилых объектов;
      • количество новых предложений на рынке США;
      • средняя цена сделки;
      • уровень готовности продаваемых строений (степень завершения строительства);
      • прочую статистику.

      В документе отражается обобщенная информация по регионам, индексы национального значения.

      Как своевременно получить данные?

      Официальный отчет сотрудники бюро публикуют на 25 день после истечения отчетного периода. Информация предоставляется за предыдущий месяц. Время размещения на сайте – 10 часов утра (по восточной части североамериканского континента).

      Новость стремительно распространяется среди трейдеров, инвесторов. Вторичными источниками являются крупнейшие финансовые газеты и журналы. В числе независимых порталов, гарантирующих достоверность отчета, специалисты называют немного изданий. Эксперты рекомендуют пользоваться новостными лентами Bloomberg или Thomas Reuters.

      Правила оценки индикатора

      Индекс оказывает прямое влияние на котировки. Новость часто используют трейдеры для прогнозирования ключевых тенденций рынка. Некоторые участники выстраивают торговую стратегию, опираясь только на значения New Home Sales.

      Тесная взаимосвязь сектора жилой недвижимости и финансовых рынков стала очевидна после коллапса 2006-2007 гг. Ипотечный кризис лишил прав собственности на дома большое число американцев. Теперь любые серьезные колебания в этом сегменте вызывают заметные изменения котировок валют и ценных бумаг.

      Специалисты обращают внимание на уровень продаж на вторичном рынке недвижимости. Колебания количества сделок с новым жильем имеет меньшее влияние. Повышение объемов расценивают как положительный фактор. Тенденция к росту дает основание ожидать улучшения позиций американского доллара. Снижение активности вызывает ослабление национальной валюты.

      На правах заключения

      Анализируя показатели индекса, следует понимать базовые тенденции американской экономики и основные закономерности. Возведению новых домов предшествует выдача официального разрешения. Застройщику необходимо привлечь к сотрудничеству генерального подрядчика, заключить договоры со специализированными компаниями. Рост продаж свидетельствует об активизации бизнес-процессов сразу в нескольких сегментах. Строительство домов предполагает задействование квалифицированных кадров и солидных ресурсов.

    Внимание!
    Нажав на кнопку "Продолжить", Вы перейдете на сайт компании FIBO Group Holdings Limited, зарегистрированной на Кипре и регулируемой CySEC. Вы можете ознакомиться с условиями клиентского соглашения, перейдя по ссылке. Нажмите "Отмена", чтобы остаться на текущей странице.